Terrenos en Juan de Austria
Juan de Austria, Alcalá de Henares, Madrid
PROINDIVISO del 16,39, de magnandiacute;fico suelo urbano consolidado, calificado como industrial en tipologandiacute;a exenta, clave 12, en el Polandiacute;gono de Los Cuadernillos, en Alcalandaacute; de Henares, provincia de Madrid. Dicho polandiacute;gono se encuentra limitado al Sureste por la Autopista N-II, al Noroeste por el tendido ferroviario RENFE, al Nordeste y al Suroeste por zonas industriales y comerciales pendientes de desarrollo y Centro Comercial. Dicho proindiviso se aplica a dos fincas registrales. Sobre este suelo se levantaba una nave, actualmente en estado ruinoso e irrecuperable. El uso caracterandiacute;stico es industrial y almacenaje; siendo compatibles los usos para automandoacute;vil, comercial, oficina y sociocultural. La altura mandaacute;xima permitida es de 15 metros y 3 plantas. Los retranqueos son 10 metros al frente y 5 metros al resto. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
#ref:CS-20048-0002
109.300 €
Hace +30 días fotocasa.es
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