2.534 Viviendas para venta en Roquetas de Mar, Almería más baratos euro/m²

MEMORIA DE CALIDADES DE EJECUCIÓN 26VIVIENDAS PARADOR CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación y estructura de hormigón armado antisísmica s/normas vigentes y según proyecto. CERRAMIENTOS Realización en fábrica de medio pie de ladrillo hueco, aislamiento de lana de roca (aislamiento en cámaras de aire con sistema termoacústico ISOVER ARENA, 4cm) y tabicón de ladrillo hueco doble. Divisiones interiores en vivienda con piezas cerámicas de 7cm. de espesor. y cubiertas se realizarán con placas rígidas de poliestireno extrusionado (DANOPREN-40) para aislamiento Térmico e impermeabilización formado por una lámina asfáltica de betún modificada con elastómeros SBS de 4,8kg/m2 de peso medio, acabada con film de polietileno por ambas caras y armada con fieltro de poliéster. SOLADOS INTERIOR DE VIVIENDA: Tarima flotante en planta alta en dormitorios y pasillos. En planta baja baños, y cocina, solería de gres. ESCALERAS INTERIORES: Peldaños formados por huellas, tabicas y zaquín realizados en granito nacional. TERRAZAS TRANSITABLES: Baldosa de gras antideslizante. PARAMENTOS INTERIORES Y ALICATADOS SALONES Y HABITACIONES DE VIVIENDA: Yeso maestreado, con guardavivos en las esquinas. Tendido de yeso en techos. ALICATADOS DE INTERIOR DE VIVIENDA (BAÑOS Y COCINA): revestimiento cerámico Todas las partidas de solados y alicatados se colocarán con de cemento cola-C2/TE/S1. PARAMENTOS EXTERIORES Fachada compuesta por chapado de gres porcelánico, Y MONOCAPA BLANCO (y cuya forma de sujeción, estará definida por la Dirección Facultativa). SANITARIOS Aparatos sanitarios en blanco, casa Roca, (modelo a definir por la dirección de la empresa). BAÑERA: casa Roca (modelo a definir por la dirección de la empresa). PLATOS DE DUCHA: casa Roca (modelo a definir por la dirección de la empresa). GRIFERÍA: bañera y duchas, casa Roca (modelo a definir por la dirección de la empresa). GRIFERÍA MONOMANDO: en resto de piezas, casa Roca, (modelo a definir por la dirección de la empresa). CARPINTERÍA INTERIOR Puerta principal acorazada, mínimo tres puntos de seguridad, lacada en blanco por exterior e interior. Puertas de paso lacadas en blanco, de 82cm., molduradas, para lacar en blanco, con tapajuntas sin clavos, rectos y cuadrados. Irán armarios empotrados en todos los dormitorios lacados en blanco. BARANDILLAS Y BALCONES Barandas de escaleras interiores, y barandas de terrazas en plana primera, se construirán en vidrio transparente. CARPINTERÍA EXTERIOR Aluminio lacado color a elegir por la Dirección Facultativa, con rotura de puente térmico, correderas, sistema de micro ventilación Doble acristalamiento tipo CLIMALIT 6 + 4 + 6. Persianas de aluminio enrollables con guía de persiana con rotura. Verjas en acceso a parcela. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Toma de TV y TLF en cocina, salón y dormitorios. Preinstalación de telefonía, con tomas en dormitorios, cocina y salón. Instalación de antena de televisión. Mecanismos NIESSEN, modelo ZENIT, o similar color blanco a confirmar por la propiedad. Videoportero automático con iluminación de entrada en portal. PINTURAS Los paramentos interiores verticales y horizontales se pintarán en pintura plástica lisa mate. Las puertas interiores de madera, se pintarán lacadas en blanco. INSTALACIONES ESPECIALES Preinstalación de aire acondicionado. Producción de agua caliente mediante acumuladores de aerotermia de 100 l. Instalación de fontanería mediante tubo de cobre en tuberías de agua caliente. Tomas para lavadora y lavavajillas. Conducto para conectar la campana de humos. Toma de agua en terrazas. Preparación en exterior, suelos y fachadas para puntos de luz adicionales a confirmar por la propiedad. #ref:TRIPLEX PARADOR ZAFIRO

Magnífico ático ubicado en el ' Residencial Pelícano Golf' de Roquetas de Mar, junto al campo de golf de Playa Serena y el Parque Natural de Punta Entinas, en una zona residencial y tranquila, con magníficas zonas comunitarias ajardinadas con piscina , situada a 800 metros de la playa y rodeado de todo tipo de servicios cercanos . La vivienda se encuentra distribuida en planta baja con salón comedor con salida a una amplia terraza exterior con vistas al campo de golf, cocina totalmente equipada con terraza lavadero. 2 dormitorios, 2 baños, armarios empotrados, carpintería interior lacada en blanco, suelos de mármol, aire acondicionado por conductos, carpintería exterior de aluminio / climalit y calefacción. En la planta superior dispone de una terraza solarium con piscina privada y pérgola de madera que permiten disfrutar de sus magníficas vistas exteriores. ¡¡¡ Gran oportunidad de inversión !!!. En CUNING somos expertos en transacciones inmobiliarias, poniendo a disposición de nuestros clientes un servicio profesional especializado. Aprovecha la oportunidad. Roquetas de Mar es una localidad costera situada a 21 Km de la capital Almería, con gran afluencia turística, destaca por sus playas amplias y cuidadas, su puerto deportivo, campo de golf, oferta cultural..., destacando como uno de los destinos turísticos a nivel nacional e internacional por sus infraestructuras y servicios. ¡¡¡ Consúltanos!!!. #ref:1101

Vivienda duplex con solarium transitable. Con 4 dormitorios, tres baños, Salon-cocina-comedor y patio exterior. #ref:CAS_54_C

Se vende apartamento Residencial Roquetas de Mar, 2 dormitorios amplios, salón comedor, terraza de 31 m2, cocina amueblada, 2 baños (1 incorporado al dormitorio) Totalmente amueblado y equipado. Plaza de Garaje, Residencial con piscina, jardines, palmeras etc. #ref:9844

Ático en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar, Las Salinas, a tan sólo 800 metros de la Playa de Salinas, y ubicado en un residencial privado con magníficas zonas comunitarias. La vivienda consta de tres dormitorios, ( la habitación principal tiene acceso a su terraza independiente con baño-suite), el amplio salón comedor de 32 m2, permite la diferenciación de dos ambientes y con salida a la magnífica y amplia terraza exterior, cocina totalmente equipada, terraza lavadero y 2 baños completos equipados con bañera. La vivienda consta de preinstalación de aire acondicionado, armarios empotrados y plaza de garaje. La terraza exterior hace esquina y dispone de 2 espacios abiertos y 1 zona cerrada que permite abrir la zona de techo, puertas y ventanal y dejar al descubierto todo la terraza, la vivienda dispone de acceso a la terraza desde el salón, dormitorio principal y cocina. El residencial se encuentra en una zona rodeada de todos los servicios cercanos, restaurantes, farmacias, el auditorio que cuenta con un gran programa de conciertos y obras de teatro, el centro comercial Gran Plaza, colegios públicos y privados, instituto, el nuevo centro de salud con urgencias 24h, parada de autobuses y una gran variedad de zona de ocio con bares y restaurantes. Dispones de todos los servicios sin tener que utilizar vehículo. Urbanización con excelentes zonas comunitarias con piscina, jardín infantil y pista de pádel y a tan solo 5 minutos caminando de la playa. En CUNING somos expertos en transacciones inmobiliarias, poniendo a disposición de nuestros clientes un servicio profesional especializado. Aprovecha la oportunidad. ¡¡¡ Consúltanos!!!. #ref:1290

Estás en la búsqueda de un ático de ensueño!Este es tu hogar ideal! En TECNOCASA ROQUETAS te presentamos un espectacular ático de 160m2 ubicado en la zona norte de Roquetas de Mar.Este exclusivo espacio cuenta con un inmenso y luminoso salón comedor, una cocina totalmente independiente, 4 amplias y luminosas habitaciones, dos baños completos y dos extensas terrazas que añaden un toque de elegancia.Además, incluye una plaza de garaje para tu comodidad.La ubicación estratégica de esta propiedad la convierte en un verdadero tesoro, con comercios, lugares de ocio, ambulatorios y farmacias, todo al alcance de tu mano.Llámanos ahora mismo para obtener información sin compromiso y descubre el ático de tus sueños!Además, ofrecemos la emocionante posibilidad de financiar hasta el 100%, gracias a nuestro estudio financiero personalizado con profesionales destacados en el sector.En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, informamos a nuestros clientes que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.Ponte en contacto con nosotros a través de:Dirección: Calle Real 5, Local 2.Fijo: Móvil:. #ref:TC865-560358

Vivienda con terreno para reformar en el barrio Joaquinico de Roquetas de Mar. La vivienda cuenta con 527 metros cuadrados de parcela y 163 metros cuadrados construidos en una sola planta. Dividido en cuatro dormitorios, salon comedor, cocina y cuarto de bano. Dispone de una zona techada en el patio. Garaje con capacidad para dos o tres vehiculos con acceso desde el patio. Dispone tambien de un pequeno trastero. La vivienda esta para reformar. Tiene buen acceso a la autovia, gasolineras, supermercados y otro tipo de servicios cerca. CON POSIBILIDAD DE FINANCIACION HASTA EL 100% Informese son compromiso! #ref:NH5024

Vvvienda de 107,31 m2 ofrece un cómodo y acogedor espacio de dos plantas sobre rasante, construido en el año 1989. Situada en una ubicación privilegiada, te brinda la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad y la comodidad de vivir en una zona residencial consolidada. Al ingresar, te recibirán un amplio y luminoso salón comedor, el lugar perfecto para reuniones familiares y momentos de relajación. La cocina, sin amueblar, presenta un diseño independiente que permite crear tu propio espacio de cocina personalizado según tus gustos y necesidades. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, lo que ofrece una gran versatilidad para adaptarse a tus necesidades: desde configurar espacios para trabajar o estudiar hasta alojar a familiares y amigos. Además, cuenta con dos baños completos que brindan comodidad y privacidad para toda la familia. Esta vivienda unifamiliar adosada es una oportunidad única para disfrutar de un hogar espacioso y bien distribuido, ideal para aquellos que buscan una vida cómoda en una de las zonas más atractivas de Roquetas de Mar, Almería. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar! #ref:19509

Piso de 3 dormitorios y 2 baños, en planta primera del edificio de Roquetas de Mar, se compone de vestíbulo, estar-comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño, cuarto de aseo, terraza y tendedero. ubicado en Almeria. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-09473-0001

Piso en Roquetas de Mar, Almeria, idóneo para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 71 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Roquetas de Mar, en sus alrededores encontramos la escuela CEIP JUAN DE OREA y supermercados. Cuenta con fácil acceso a A-1051. Oportunidad de inversión: inmueble ocupado. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. #ref:ANT00047721086

Oportunidad de inversión: Pendiente de LPO o CFOOportunidad de inversión: Pendiente de LPO o CFOLa adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa. Consecuencia de lo anterior: (i) el precio publicado se trata de una orientación al precio de puja mínimo por la cual puede ser adjudicado el inmueble y (ii) no se contará con la posesión del inmueble en el momento de la adquisición, no siendo posible visitarlo. Toda la información publicada en el presente anuncio se encuentra disponible de manera pública en el boletín oficial del estado: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2024-228440 Piso situado en la localidad de Roquetas de Mar en la provincia de Almería. Tiene una superficie de 85,01 m2. #ref:AM9-9198##9198_0017_PE0046

Oportunidad de inversión: Pendiente de LPO o CFOOportunidad de inversión: Pendiente de LPO o CFOLa adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa. Consecuencia de lo anterior: (i) el precio publicado se trata de una orientación al precio de puja mínimo por la cual puede ser adjudicado el inmueble y (ii) no se contará con la posesión del inmueble en el momento de la adquisición, no siendo posible visitarlo. Toda la información publicada en el presente anuncio se encuentra disponible de manera pública en el boletín oficial del estado: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2024-228440 Piso situado en la localidad de Roquetas de Mar en la provincia de Almería. Tiene una superficie de 102,41 m2. #ref:AM9-9198##9198_0017_PE0016

Apartamento en Roquetas de Mar. Cuenta con una superfície de 85.35 m2. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CK-02769-0004

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso en la localidad de Roquetas de Mar, dentro de la provincia de Almería. Localizado en la planta primera de un edificio de cuatro plantas sobre rasante, sin ascensor, este inmueble se compone de tres dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina. La vivienda tiene una antigedad de 33 años, construida en el año 1986. La vivienda mide unos 113.34 metros cuadrados construidos y 86.89 metros cuadrados útiles. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CK-00458-0001

Increíble oportunidad en Roquetas de Mar, Almería!VIVIENDA CONSTRUIDA PARCIALMENTE. Esta propiedad única ofrece la posibilidad de dar rienda suelta a tu imaginación y crear la casa de tus sueños. Ubicada en la encantadora localidad de Roquetas de Mar, esta vivienda parcialmente construida espera ser completada según tus preferencias y necesidades.Con una superficie de 200 metros cuadrados, este espacio ofrece un lienzo en blanco para diseñar una... residencia a medida. Ya sea que desees una distribución tradicional o un diseño más contemporáneo, las posibilidades son infinitas.Roquetas de Mar ofrece un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance. Disfruta de la proximidad a las playas de la costa almeriense, así como de una amplia gama de servicios, como tiendas, restaurantes y actividades de ocio.No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en el hogar que siempre has deseado. Contáctanos hoy para más información y para dar el primer paso hacia tu futuro hogar en Roquetas de Mar, Almería!*Precio Actual + Impuestos = 109.140 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.Mostrar #ref:

Apartamento en Roquetas de Mar. Cuenta con una superfície de 85.35 m2. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CK-02769-0003

Increíble oportunidad en Roquetas de Mar, Almería! VIVIENDA CONSTRUIDA PARCIALMENTE. Esta propiedad única ofrece la posibilidad de dar rienda suelta a tu imaginación y crear la casa de tus sueños. Ubicada en la encantadora localidad de Roquetas de Mar, esta vivienda parcialmente construida espera ser completada según tus preferencias y necesidades. Con una superficie de 200 metros cuadrados, este espacio ofrece un lienzo en blanco para diseñar una residencia a medida. Ya sea que desees una distribución tradicional o un diseño más contemporáneo, las posibilidades son infinitas. Roquetas de Mar ofrece un entorno tranquilo y acogedor, con todas las comodidades a tu alcance. Disfruta de la proximidad a las playas de la costa almeriense, así como de una amplia gama de servicios, como tiendas, restaurantes y actividades de ocio. No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en el hogar que siempre has deseado. Contáctanos hoy para más información y para dar el primer paso hacia tu futuro hogar en Roquetas de Mar, Almería! *Precio Actual + Impuestos = 109.140 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006. #ref:AB2024_22

Oportunidad de inversión: Pendiente de LPO o CFOOportunidad de inversión: Pendiente de LPO o CFOLa adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa. Consecuencia de lo anterior: (i) el precio publicado se trata de una orientación al precio de puja mínimo por la cual puede ser adjudicado el inmueble y (ii) no se contará con la posesión del inmueble en el momento de la adquisición, no siendo posible visitarlo. Toda la información publicada en el presente anuncio se encuentra disponible de manera pública en el boletín oficial del estado: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2024-228440 Piso situado en la localidad de Roquetas de Mar en la provincia de Almería. Tiene una superficie de 94,09 m2. #ref:AM9-9198##9198_0017_PE0024

PISO EN ROQUETAS DE MAR Vivienda situada en la localidad de Roquetas de Mar, Almería. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo. Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra. La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada. VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59 www.inmobiliariasinergia.es #ref:00749

Exclusivo Chalet muy cerca del paraíso (a 150 m de Playa de las Palmerillas) en Aguadulce Sur. La vivienda de 300 m2 está construida en 2 plantas. En la primera planta está prácticamente construída casi el total de la vivienda, distribuída en Salón de 60 m2 a 2 alturas y con 3 zonas ambientes (Zona comedor, Zona Chimenea y zona intermedia). La cocina casi cuadrada está totalmente equipada. Sus 5 dormitorios, todos ellos en la planta baja son de dimensiones muy amplias y todos ellos con armarios empotrados también grandes. 2 de los dormitorios tienen baño en suite. Los 4 baños de la vivienda también están en la planta de abajo (todos completos, 3 con cabina de ducha y 1 con bañera). El porche interior de 30 m2, es increíble, acogedor y con maravillosas vistas a la piscina, zona privilegiada donde podrá disfrutar de ratos de ocio para lectura y relajación y donde también puede disfrutar de comidas y cenas viendo siempre el jardín y la piscina. En la 2 planta hay una zona abuardillada diáfana de 60 m2 y una terraza. También hay un porche exterior. El jardín es precioso, con mucha vegetación, con 60 palmeras y zonas de vegetación muy agradables. La piscina es muy cómoda con escaleras anchas para poder bajar cómodamente. También podrá disfrutar de una zona de juegos vallada. La zona de aparcamiento exterior, está adaptada para más de 10 vehículos, y tiene la entrada con la puerta automática. Esta vivienda, es la mejor opción para familias numerosas o para personas que necesiten mucho espacio, tanto al aire libre como en la vivienda. Ven a visitarla y quédate en ella! Precio más gastos y registro según ley. #ref:021524

Oportunidad de inversión: Pendiente de LPO o CFOOportunidad de inversión: Pendiente de LPO o CFOLa adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa. Consecuencia de lo anterior: (i) el precio publicado se trata de una orientación al precio de puja mínimo por la cual puede ser adjudicado el inmueble y (ii) no se contará con la posesión del inmueble en el momento de la adquisición, no siendo posible visitarlo. Toda la información publicada en el presente anuncio se encuentra disponible de manera pública en el boletín oficial del estado: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2024-228440 Piso situado en la localidad de Roquetas de Mar en la provincia de Almería. Tiene una superficie de 105,53 m2. #ref:9198##9198_0017_PE0055

Oportunidad de inversión: Pendiente de LPO o CFOOportunidad de inversión: Pendiente de LPO o CFOLa adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa. Consecuencia de lo anterior: (i) el precio publicado se trata de una orientación al precio de puja mínimo por la cual puede ser adjudicado el inmueble y (ii) no se contará con la posesión del inmueble en el momento de la adquisición, no siendo posible visitarlo. Toda la información publicada en el presente anuncio se encuentra disponible de manera pública en el boletín oficial del estado: https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2024-228440 Piso situado en la localidad de Roquetas de Mar en la provincia de Almería. Tiene una superficie de 94,77 m2. #ref:AM9-9198##9198_0017_PE0014

Apartamento en Roquetas de Mar. Cuenta con una superfície de 85.35 m2. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CK-02769-0001